Hausverwaltungen

Eine Energieberatung beinhaltet eine vor-Ort Beratung und die Analyse des energetischen Zustands Ihrer Gebäude, individuelle Sanierungsvorschläge sowie die Beratung zu gesetzlichen Vorgaben und Fördermöglichkeiten. Ziel ist es, die Energieeffizienz zu steigern, Kosten zu senken und den CO₂-Ausstoß zu reduzieren.

Eine Energieberatung selbst ist nicht verpflichtend, jedoch sind bestimmte Maßnahmen wie die Erstellung eines Energieausweises oder die Einhaltung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gesetzlich vorgeschrieben. Eine Beratung hilft Ihnen, diese Anforderungen effizient umzusetzen.

Wir analysieren Ihre Gebäude, zeigen Ihnen Ihre Pflichten gemäß dem Gebäudeenergiegesetz auf und entwickeln gemeinsam mit Ihnen passende Lösungen, um diese effizient und kostensparend umzusetzen.

Ja, die Energieberatung wird in der Regel mit bis zu 50 % gefördert. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung der entsprechenden Fördermittel, damit Sie von den maximalen Zuschüssen profitieren können.

Ein Sanierungsfahrplan ist ein individuell erstelltes Konzept, das Ihnen aufzeigt, welche Maßnahmen zur energetischen Optimierung Ihres Gebäudes sinnvoll sind – abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Fördermöglichkeiten. Er dient als klare Orientierung und kann die Beantragung von Fördergeldern erleichtern, da sich bei Vorlage eines individuellen Sanierungsfahrplans die förderfähigen Kosten je Wohneinheit verdoppeln. 

Es gibt zahlreiche Förderprogramme, z. B. über die KfW oder BAFA, die sowohl Maßnahmen wie Dämmung, Heizungserneuerung oder den Einsatz erneuerbarer Energien als auch die Energieberatung selbst bezuschussen. Wir übernehmen die Beantragung und Abwicklung für Sie. 

Ja, insbesondere bei größeren Sanierungsprojekten ist die Zustimmung der Wohnungseigentümerversammlung notwendig. Wir präsentieren die Ergebnisse unserer Analyse und den Sanierungsfahrplan gerne in der Versammlung und beantworten alle offenen Fragen.

Ein Energieausweis ist nach §80 ff. GEG (Gebäudeenergiegesetz) u.a. auszustellen,

• wenn ein Gebäude neu errichtet wird,
• wenn es einen neuen Eigentümer gibt oder
• bei einem Wechsel in Mieter-, Pacht- und Leasingverhältnissen

Im Gebäudeenergiegesetz (GEG) § 79 ff. sind die Vorgaben und Grundlagen zur Erstellung geregelt. 

Verbrauchsausweis

Vereinfacht stellt der Energieverbrauchsausweis den Verbrauch der letzten drei oder mehr Jahre im Verhältnis zur Wohnfläche und dem regionalen Klima dar. Das Ergebnis ist ein Energieverbrauchskennwert.

Um diesen vereinfachten Energieausweis zu erstellen, müssen mehrere Bedingungen erfüllt werden:

1. Wärmeerzeuger ist älter als drei Jahre und die Verbrauchsdaten liegen vor

2. Wohngebäude mit mehr als vier Wohneinheiten oder

3. Bauantrag nach 01. November 1977 oder

4. Gebäude, die das Niveau der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 erreichen (auch bei früherem Bau oder nachträglicher Modernisierung)

Bedarfsausweis

Der Energiebedarfsausweis beziffert den spezifischen rechnerischen energetischen Wert. Dabei wird die Gebäudeoberfläche exakt aufgenommen: Fenster, Dachflächen, Fassade und jegliche Oberflächen.

Mittels einer aufwendigen Berechnung wird mit Einbezug der Daten der Heiztechnik der vergleichbare Energiebedarf des Gebäudes ermittelt. Die Energieverbräuche des Gebäudes werden hierfür nicht berücksichtigt. Dies ist immer dann erforderlich, wenn es nicht möglich ist, einen Energieverbrauchsausweis zu erstellen. Den bedarfsorientierten Energieausweis zusätzlich um die Verbrauchsdaten zu ergänzen, ist ebenfalls eine Option.